Ein Blick auf die neuen Entwicklungspläne von Minnesota United FC rund um das Allianz Field

Das Zeichen des Fortschritts gibt den Anwohnern von St. Paul Hoffnung, dass die Bedenken hinsichtlich der zunehmenden Verzögerungen – und des Mülls – auf der Baustelle bald ausgeräumt werden könnten.

Vor sieben Jahren erhielt der Minnesota United FC (MNUFC) die Genehmigung, im St. Paul's Midway-Viertel nicht nur ein Major-League-Soccer-Stadion zu bauen, sondern dieses Stadion auch mit Einzelhandelsflächen, Bürohochhäusern, Wohnungen und einem Hotel zu umgeben.

Dann – weniger als ein Jahr nachdem Allianz Field sein erstes Spiel ausgetragen hatte – kam es zu einem Ausbruch der COVID-19-Pandemie und zu Unruhen in der gesamten Region. Die Nachbarn fragten sich, wann die versprochene Bebauung auf den umzäunten Grundstücken rund um das Stadion beginnen würde.

Jetzt, nach Jahren der Stille, gibt es wieder Anzeichen für Taten.

MNUFC-Eigentümer Dr. Bill McGuire hat kürzlich vorläufige Pläne für ein neues Hotel, ein Bürogebäude, einen Spielplatz, Skulpturenplätze, Einzelhandelsflächen und Restaurants in den Snelling & University Avenues vorgestellt – die erste Phase, sagte er, der „United Village“-Entwicklung rund um den Fußball Stadion. Der Bau könnte im Frühjahr oder Sommer nächsten Jahres beginnen.

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Teamfunktionäre und Stadtführer betrachteten den Stadionbau als eine Möglichkeit, dem Viertel neue Vitalität zu verleihen, lange bevor viele seiner Ladenfronten während der Unruhen im Jahr 2020 beschädigt wurden. In gewisser Weise zeigen die neu veröffentlichten Konzepte, wie die Pandemie die Ambitionen von MNUFC für die Website gedämpft hat.

Dennoch geben die Fortschritte den Anwohnern Anlass zur Hoffnung, dass ihre Bedenken hinsichtlich der zunehmenden Verzögerungen – und des Mülls – auf dem Gelände bald ausgeräumt werden könnten.

Bei einem Treffen am 17. August, das von Beamten aus St. Paul, darunter dem örtlichen Stadtratsmitglied von St. Paul, Mitra Jalali (Bezirk 4), und zwei Nachbarschaftsgruppen veranstaltet wurde, stellte McGuire neue Darstellungen vor und beantwortete Fragen zu den vorgeschlagenen Erweiterungen des 34 Hektar großen Geländes:

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Diese Ergänzungen sind nur die ersten Schritte zur Entwicklung des Geländes rund um das Stadion. Selbst wenn diese erste Phase abgeschlossen ist, zeigen die Pläne, dass etwa ein Viertel des 34 Hektar großen Geländes für zukünftige Entwicklungen offen bleiben wird.

Bei dem Treffen am 17. August überhäuften Nachbarn McGuire mit Fragen zu Müll und Müll, der sich entlang der vor der Pandemie errichteten Zäune, insbesondere entlang der University Avenue, ansammelt.

Ein anderer Redner bei dem Treffen, der seinen Namen nicht nannte, fragte sich, ob neue Entwicklungen helfen würden, da Müll „von Anfang an“ ein Thema sei.

McGuire sagte, dass sich die Zaunlinie, die den Müll sammelt, vorerst auf Teilen des Superblocks befindet, die einem anderen in New York ansässigen Unternehmen gehören. Wenn mit dem Bau begonnen werde, sagte er, werde das Eigentum an dem Land – und die Verantwortung für dessen Instandhaltung – auf ihn übergehen, und das könnte eine Lösung für die Müllprobleme bieten.

Andere Nachbarn fragten, warum neue Wohnungen nicht in den Plänen für die erste Entwicklungsphase enthalten seien. McGuire sagte, das Team plane zwar, in künftigen Phasen neue Wohnungen zu bauen, er wolle jedoch vermeiden, „Häuser einfach abzureißen, ohne eine Gemeinschaft oder ein Dorf zu schaffen“, damit sich die Menschen wie zu Hause fühlen.

„Sie schaffen einen Ort, an dem die Leute wirklich sagen: ‚Hey, schau mal, was ich alles habe‘“, sagte McGuire. „‚Ich habe einen Spielplatz für meine Kinder, Geschäfte direkt gegenüber – ich kann hier leben.‘“

McGuire beantwortete mehr als eine Stunde lang vorbereitete Fragen und verpflichtete sich, sich weiterhin für die Anliegen der Nachbarn zu engagieren.

„Ich werde zu meinem Engagement für das stehen, was Sie gesehen haben“, sagte McGuire. „Aber wenn du denkst, dass es an der Zeit ist, eine Schlampe zu haben, können wir das machen. Ich bin immer da.“

Der Stadtrat von St. Paul muss im September über neue Bepflanzungen für das Gelände sowie über vorübergehende Nutzungsgenehmigungen abstimmen, und die Umweltsanierungsarbeiten werden bis zum Herbst fortgesetzt.

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Kyle Stokes ist der Twin Cities-Beat-Reporter von MinnPost und berichtet über alles von der Kommunalverwaltung über den Wohnungsbau bis hin zum Nahverkehr. Er kann per E-Mail unter [email protected] oder auf Twitter unter @kystokes erreicht werden.

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